Wertermittlung / Schadensgutachten / Kaufberatung / Baukostenplanung / Hausanalysen
Wertermittlung
Mit einer Wertermittlung bezeichnet man den Vorgang und das Ergebnis der Ermittlung von Werten,
wie dem Marktwert, Entscheidungswert, Verkehrswert oder Zeitwert von einzelnen Vermögensgegenständen oder
Sachgesamtheiten durch geeignete Schätzungsverfahren.
Die Immobilienwertermittlung bildet die Basis für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Doch nicht nur ein möglicher Kauf oder Verkauf ist ein Grund für eine Immobilienbewertung auch im Fall einer Scheidung,
Erbstreitigkeiten oder eine Wertsteigerung durch bauliche Erweiterungen können Anlässe bieten, den Wert einer Immobilie
ermitteln zu lassen.
Als Sachverständiger für Wertermittlungen von bebauten und unbebauten Grundstücken stehen wir Ihnen auch auf diesem
Gebiet zur Verfügung.
Wir sagen Ihnen was Ihre Immobilie Wert ist.
Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf entsprechend, ermitteln wir für Sie, ganz unkompliziert den Verkehrswert Ihrer
Immobilie oder fertigen für Sie ein komplettes Verkehrswertgutachten an.
Verkehrswertgutachten
Mit dem Verkehrswertgutachten erhalten Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie nach §194 Baugesetzbuch (BauGB).
Das Verkehrswertgutachten enthält neben einer detaillierten Baubeschreibung eine ausführliche Darstellung der
aktuellen Marktlage und der rechtlichen Gegebenheiten des Objektes. Dieses ist rechtlich anerkannt und wird insbesondere bei
sämtlichen Auseinandersetzungen und Streitigkeiten, bei Erbschaft oder auch bei Zwangsveräußerungen empfohlen.
Marktpreiseinschätzungen
Bei der Marktpreiseinschätzung erhalten Sie einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren.
Die Marktpreiseinschätzung dient als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Kaufberatung / Kaufpreisüberprüfung
Der Kauf einer Immobilie, ob Haus oder Wohnung, ist eine komplexe Aufgabe.
Hier bieten wir Ihnen unsere fachlich kompetente Unterstützung an um Fehlentscheidungen zu verhindern.
Wir prüfen den Wert und Zustand Ihrer Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren,
beraten Sie bezüglich des Kaufpreises und möglicher Optimierungen im Rahmen des Baurechts.
Die Beratung hilft Ihnen mögliche Risiken und Chancen zu erkennen, gibt Ihnen die nötige Sicherheit bei
Ihrer Entscheidung und schützt Sie vor Fehlinvestitionen.
Baukostenplanung / Hausanalyse
Ebenfalls können wir Ihnen als Sachverständiger für Baukostenplanung auch in Anlehnung an die Hauskaufberatung unsere
Dienste noch umfangreicher anbieten. Sollten Sie ein Bauvorhaben planen oder in naher Zukunft in Erwägung ziehen,
brauchen Sie hierfür größtmögliche Kostensicherheit. Diese Sicherheit möchten wir Ihnen bereits im Vorfeld anbieten.
Wir ermitteln, steuern und planen wirtschaftlich unabhängig Ihre Baukosten. Egal ob Plausibilitätsprüfung oder
vollständige Kostenermittlung, wir decken Einsparpotentiale auf und legen Ihnen verschiedene Varianten als Entscheidungsgrundlage vor.
Wir erstellen Ihnen eine Übersicht für kurzfristig, mittelfristig und langfristig notwendigen Maßnahmen und deren Kosten.
Zu unserem Angebot stehen wir übrigens auch dann, wenn Ihr Bauvorhaben nicht durch uns, sondern durch eine Fremdfirma erstellt
oder von einem anderen Architekten geplant wird.
Unsere Empfehlung: Lassen Sie vor Kaufvertragsabschluss die zum Bauvorhaben gehörige Baubeschreibung in Verbindung mit dem Kaufpreis
sowie die im "kleingedruckten" stehenden Nebenkosten überprüfen. Sie sparen sich unter Umständen eine Menge Ärger und Überraschungen.
Architekturberatung
Ein Haus zu bauen oder baulich zu verändern bringt viele wichtige gestalterische Entscheidungen mit sich, die nur unter erheblichem
Aufwand nachträglich verändert werden können. Die Architekturberatung ist an alle Bauherren gerichtet, die sich eine fachkundige Meinung
zu gestalterischen Entscheidungen während der Bauphase wünschen, ohne ein langfristiges Vertragsverhältnis mit einem Architekten eingehen
zu wollen.